Diseñado en respuesta a su entorno natural, el complejo de viviendas Alai diseñado por Zaha Hadid Architects para la Riviera Maya -México- combina consideraciones ecológicas, diseño atractivo y una reinterpretación de la tradición arquitectónica local.

”El número de visitantes a la Riviera Maya está aumentando en más del 10% cada año, superando los 20 millones de arribos en 2016, mientras que su población residencial casi se ha duplicado desde el año 2000. Acogiendo más visitantes internacionales que cualquier región de América Latina, la Riviera Maya se ha convertido un importante centro de negocios, turismo y transporte. La extraordinaria belleza natural, la rica historia Maya y el clima tropical de la Península de Yucatán continúan atrayendo a un mayor número de visitantes de todo el mundo cada año. Acompañar este crecimiento continuo y al mismo tiempo reducir su impacto en el ambiente debe ser el conductor principal para todos los nuevos proyectos en la región.” dice Patrik Schumacher de Zaha Hadid Architects.

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Ubicado en un terreno preparado por un propietario anterior para un complejo sin construir, el diseño de ”Alai” se guía por estos principios de integrar una nueva comunidad residencial minimizando el efecto sobre los ecosistemas locales. El diseño ha reducido significativamente su impacto ambiental limitando la huella combinada de todos los edificios residenciales a menos del 7% del área total del terreno, permitiendo que la vegetación existente sea retenida y la mayoría del terreno sea devuelto a su estado natural a través de una programa de replantación previsto conjuntamente con los arquitectos paisajistas, Gross Max

Un vivero botánico in situ jugará un papel vital en la restauración de especies y ecosistemas en el sitio que fueron perturbados por un propietario anterior, fomentando el crecimiento de la biodiversidad en el contexto. El dedicado trabajo y las actividades de guardería están planificados para convertirse en una atracción.

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La creación de una reserva natural forestal, junto con la replantación de humedales costeros para proteger y mejorar los manglares de la laguna, también incluirá una red de senderos suspendidos para permitir a los residentes acceder a los bosques, la costa y la laguna sin alterar el suelo.

Los edificios residenciales comparten una plataforma elevada con perforaciones integradas, permitiendo que la luz natural inunde el suelo debajo y permita que la vegetación tropical crezca hacia arriba a través de la plataforma. Las instalaciones para el deporte, el ocio y el bienestar se encuentran en esta plataforma elevada nueve metros sobre el suelo para garantizar que la fauna local pueda cruzar todo el sitio por el suelo del bosque sin barreras.

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Los departamentos están organizados en cuatro tipologías de pisos diferentes en respuesta al encargo del cliente e integran generosas zonas de estar y dormitorios. Las paredes exteriores acristaladas de cada departamento se abren a través de grandes balcones privados con vistas despejadas al mar Caribe o la laguna Nichupté, conectando cada residencia con el entorno y maximizando los vientos de la región para la ventilación natural.

Haciendo eco de las ricas texturas y complejidad ornamental de la arquitectura Maya y la tradición arquitectónica derivadas de la repetición y la variación de un pequeño número de componentes geométricos, la textura y el patrón diferenciado de la fachada de cada edificio dentro de ”Alai” se genera ensamblando las unidades de balcón y elementos de fachada en secuencias variables. Esto permite que pocas variaciones de diseño creen una fachada única para cada edificio, manteniendo un lenguaje de diseño cohesivo en todas partes. Estas unidades de fachada y balcón con textura proporcionan sombras para cada unidad.

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