El modelo típico de oferta inmobiliaria para residencias privadas supone el diseño y construcción de unidades que, más o menos, se supone debieran calzar con los intereses y preferencias de un grupo de personas. Bajo este esquema, la etapa de elección del terreno y diseño siempre ocurre antes de conocer los intereses específicos de los futuros residentes.

Para quebrar con este modelo, los arquitectos españoles Andrés Perales y Pablo Bertolín han fundado Designable, un proyecto pionero y diferente en el diseño, construcción y promoción de edificios en el centro de las ciudades con sede en València, España. Designable es una marca de edificios que sitúa a las personas en el inicio y en el centro del proceso ya que, una vez conseguido el espacio urbano, cada vivienda se define a la medida de cada persona y cada familia, desde plano, con un lema: ”Tu casa, tus rarezas”.

Reforma edificio Ruzzafa

”Nuestro planteamiento rompe esquemas con la promoción tradicional. No se trata de construir un edificio y después buscar personas que encajen con esas viviendas. Primero encontramos el lugar y después a las personas que desean vivir en él. La edificación es el último paso de un proceso en el que acompañamos al cliente desde el principio.

Quienes se interesan por nuestros proyectos nos transmiten sus necesidades y a partir de ahí se define la vivienda. Designable no sólo construye edificios, también ofrece un estilo de vida. Queremos crear comunidades de vecinos que compartan nuestros valores de sostenibilidad, eficiencia energética y servicios comunes”, explica Pablo Bertolín.

Reforma edificio Ruzzafa

Designable busca aprovechar solares del centro de las ciudades y contribuir a la rehabilitación de edificios para favorecer el respeto por el medio ambiente y crear un concepto de espacio compartido que se materializa en el uso común de la azotea.

Tras rehabilitar un edificio abandonado en el barrio de Russafa y diseñar cinco viviendas y un ático personalizados, ahora Designable aborda su primera obra nueva, un edificio cercano al Mercado de Rojas Clemente con cuatro viviendas de 130 metros cuadrados y una azotea con equipamientos. Está previsto que la entrega de llaves tenga lugar a finales de 2021, una vez se complete todo el proceso de edificación.

Reforma edificio Ruzzafa

”Aplicamos tecnologías y metodologías de análisis sociológico para definir el perfil de cada persona y familia, sus gustos y necesidades para que todo encaje en una vivienda a medida, en base a una encuesta previa sobre gustos y necesidades. A partir de ahí generamos un plano final que refleja la distribución, el diseño del espacio y los detalles. Gracias al uso de tecnología BIM, ofrecemos una aproximación muy real al precio final de la vivienda. Ese proyecto puede ser modificado y adaptado por el cliente, que es un colaborador continuo en la creación de su futuro hogar”, señala Andrés Perales.

Reforma edificio Ruzzafa

El uso de la azotea es uno de los valores diferenciadores de Designable, que consigue que todos los vecinos puedan disfrutar de la experiencia de contar con un ático en el centro de la ciudad. Se trata de espacios de uso común cuyo diseño elegirán los propios vecinos. En la azotea podrá instalarse desde una piscina, a un gimnasio, una zona de juegos infantiles, una barbacoa o un huerto urbano. Por su parte, la planta baja es gestionada por la empresa y podrá destinarse a servicios necesarios en el barrio, como pueda ser una ludoteca o una lavandería.

Azotea del proyecto Rojas Clemente

Tras el edificio de Rojas Clemente, Designable comenzará próximamente con otros proyectos en la zona de Abastos, a las que se sumarán el año que viene seis promociones nuevas en Valencia, siempre en el centro de la ciudad. En un plazo de tres años aspiran a implantar su concepto de viviendas sostenibles y a medida en el centro de ciudades como Barcelona, Madrid, Bilbao y Sevilla.

Azotea del proyecto Rojas Clemente

Andrés Perales y Pablo Bertolín