Space10, el laboratorio de IKEA dedicado a explorar los espacios habitables del mañana, y el estudio danés Effect se han unido para plantear el proyecto ”Urban Village: una visión para viviendas habitables, sostenibles y asequibles”. En resumen, se trata de una visión para viviendas basadas en suscripciones que reúne a personas de diferentes generaciones y las alienta a compartir instalaciones bajo el régimen de una gran comunidad.

Ambos, con sede en Copenhague, Dinamarca, Space10 y Effekt, han desarrollado una serie de políticas para avanzar hacia una vida más comunal o de convivencia. Estas incluyen guarderías y transportes compartidos, recolección de agua local, comidas comunales e iniciativas de agricultura urbana. En lugar de ser dueños de sus casas, los residentes podrían tener la opción de comprar “acciones” de bienes raíces de la comunidad cada mes, aumentando progresivamente la propiedad con el potencial de canjearlas en una fecha posterior.

Los diseñadores también sugieren que los miembros de una comunidad podrían intercambiar apartamentos entre ellos según cambien las necesidades de la familia.

El Proyecto ”Urban Village” se presentó este mes como parte de las actividades de los Días de diseño democrático, la conferencia anual de IKEA, que se lleva a cabo en la sede de la empresa en Älmhult, Suecia.

Este proyecto se basa en la investigación de Space10 sobre los beneficios de la vida compartida. La propuesta se basa en tres ideas centrales: que las ciudades deberían ser más habitables, más sostenibles y más asequibles. Aborda el problema de las viviendas asequibles, tanto en términos de construcción de viviendas como de compra de viviendas, con el objetivo fundamental de conseguir viviendas más baratas.

El financiamiento para la construcción provendría de la asociación con inversiones a largo plazo, como los fondos de pensiones, las empresas orientadas al futuro y los municipios. Este modelo financiero podría mejorarse aún más con los principios democráticos de los fideicomisos y cooperativas de tierras comunitarias.

Los residentes podrían convertirse gradualmente en propietarios de viviendas, comprando acciones cuando puedan. No habría necesidad de costosos pagos por adelantado para comprar una casa y los alquileres seguirían siendo bajos. Este alquiler básico cubriría electricidad, agua, calefacción, mantenimiento e instalaciones compartidas.

Los residentes también pueden optar por agregar servicios adicionales, como alimentos, medios de comunicación, seguros, transporte o recreación, a través de servicios de suscripción flexibles, de la misma manera que nos suscribimos a los servicios de entretenimiento o un automóvil. Estos servicios serían gestionados y accedidos a través de una herramienta digital.

Las viviendas para el proyecto se construirían a partir de madera laminada, “una madera que viene con enormes ventajas ambientales y supera al acero y al concreto en múltiples niveles”, en unidades modulares estandarizadas.

Este sistema modular podría ser prefabricado, producido en serie y empaquetado en plano, para reducir los costos y el impacto ambiental, al reducir la cantidad de dióxido de carbono emitido durante la construcción. Además, esto también permitiría que los materiales de construcción se desarmaran y reconfiguraran con facilidad.

“El sistema está diseñado para el desmontaje, desbloqueando un loop de material verdaderamente circular donde los componentes y materiales de los edificios pueden reutilizarse y reemplazarse en lugar de desperdiciarse. Esto podría ser un cambio de juego para la industria de la construcción”. dijo Sinus Lynge, socio de EFFEKT.

Los residentes pueden simplemente reorganizar sus viviendas según sea necesario, reemplazando cualquier elemento del módulo que necesite reparación. Esto permite una vida flexible y adaptable, y avanza hacia un enfoque circular del espacio habitable y la administración de edificios.

Además de ser más eficientes, las propuestas están destinadas a mejorar la salud y el bienestar de los habitantes y fomentar un sentido más fuerte de comunidad. Los residentes podrían permanecer en sus comunidades incluso si superan sus estadías, lo que permite una vida intergeneracional.

Al compartir el acceso a servicios como el compostaje, la energía renovable y la recolección local de alimentos, los residentes también podrían acceder a mejores ofertas, así como compartir simulacros u otros dispositivos que quieran usar de forma puntual. Una herramienta o aplicación digital permitiría a los residentes formar comunidades en línea para nutrir sus versiones de la vida real y conectarse a sus suscripciones, servicios e instalaciones.

“Está claro que, a menos que reconsideremos nuestro entorno construido, nuestras ciudades serán cada vez más insostenibles, inasequibles y socialmente desiguales”, dijo el líder de arquitectua de Space10, Jamiee Williams.

“Para nosotros, la vida compartida puede ofrecer soluciones potenciales a algunos de estos desafíos urgentes que enfrentan hoy en día las ciudades. El Proyecto Urban Village analiza cómo podemos crear nuevas realidades que promuevan una sensación de bienestar y conviertan los espacios que habitamos en lugares más sanos y felices para aquellos que viven allí “. agregó Jamiee Williams.